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전세권설정이나 확정일자는 거의 동일하게 순위보전을 위한 수단일 뿐입니다.<br />
우선 최우선변제와 우선변제에 대해 인터넷 찾아보셔서 기본적인 내용을 파악하시고<br />
'한도금액 보장'이라고 하신 부분은 최우선변제에 해당하는 내용입니다.<br />
이 부분은 선순위 저당권 일자와 지역에 따라 기준금액과 최우선변제 금액이 차이가 있습니다.<br />
<br />
확정일자로 순위보전을 한다는 것은 그보다 후순위 채권과 물권에 우선하여

답변 너무나 감사드립니다.<br />
한가지더 여쭈겠읍니다.확정일자 신고 날까지는 등기등본엔 채권없이 깨끗한 상태입니다.그러면 세입자가 전세금이 선순위로 보장받을수 있는건지요?

물론입니다.

좀 미세한 틈인데,<br />
확정일자가 효력을 발하는 시점이 그날 자정입니다. <br />
그래서 예전의 어떤 글을 보니,<br />
같은 날 확정일자와 집주인의 대출 신청이 있으면<br />
대출이 더 우선순위가 되는 경우도 있다고 하더군요. <br />
이 부분도 확인해보세요~

전세권설정이나 확정일자는 거의 동일하게 순위보전을 위한 수단일 뿐입니다.<br />
우선 최우선변제와 우선변제에 대해 인터넷 찾아보셔서 기본적인 내용을 파악하시고<br />
'한도금액 보장'이라고 하신 부분은 최우선변제에 해당하는 내용입니다.<br />
이 부분은 선순위 저당권 일자와 지역에 따라 기준금액과 최우선변제 금액이 차이가 있습니다.<br />
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확정일자로 순위보전을 한다는 것은 그보다 후순위 채권과 물권에 우선하여

답변 너무나 감사드립니다.<br />
한가지더 여쭈겠읍니다.확정일자 신고 날까지는 등기등본엔 채권없이 깨끗한 상태입니다.그러면 세입자가 전세금이 선순위로 보장받을수 있는건지요?

물론입니다.

좀 미세한 틈인데,<br />
확정일자가 효력을 발하는 시점이 그날 자정입니다. <br />
그래서 예전의 어떤 글을 보니,<br />
같은 날 확정일자와 집주인의 대출 신청이 있으면<br />
대출이 더 우선순위가 되는 경우도 있다고 하더군요. <br />
이 부분도 확인해보세요~